Casa aconchegante com 61,54m² construída e terreno de 200,26m²
Taquaril, Coromandel - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANAUS, N. 237 2205175, TAQUARIL - CEP: 38551-210, COROMANDEL - MINAS GERAIS
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 61,54m² e terreno de 200,26m², localizado em bairro tranquilo de Coromandel, MG. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas. A propriedade não informa número de quartos ou banheiros, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O comprador será responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 102.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 151.774,78, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.774,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.260,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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