Casa aconchegante com 64,5m² construída e terreno de 96m²
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO AMAZONAS, N. SN SOBRADO N.03, LT04, QD 95, IGUACU - CEP: 83833-534, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
64.5m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 64,5m² e terreno de 96m², localizado em Fazenda Rio Grande, bairro Iguaçu. O imóvel possui área de serviço e está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. A propriedade está registrada sob matrícula número 34284, com inscrição imobiliária 000, e está disponível para venda em leilão com valor inicial de R$ 265.000,00.
Aspectos importantes:
- O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento.
- As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- O imóvel está localizado em uma região com CEP 83833-534, facilitando a localização e análise de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.809,05 |
-37%
Economia de
R$ 99.190,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.550,00 (26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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