Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Extremoz/RN Ver leilões no bairro Vila Nova De Extremoz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 64m² de área construída e terreno de 200m² , Vila Nova De Extremoz , Extremoz - RN

Ver mais imóveis de leilão em Extremoz
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.07m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 64,07 m² e terreno de 200 m², localizado em uma região tranquila do Povoado de Araca, leilão de imóveis em Extremoz/RN. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Características principais:

  • Área construída: 64,07 m²
  • Terreno: 200 m²
  • Localização em área residencial calma
  • Compra direta facilitada
  • Possibilidade de uso do FGTS

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.909,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em leilão de imóveis em Extremoz, RN. A avaliação oficial é de R$ 120.000,00, com lance mínimo inicial de R$ 61.909,17, representando um desconto significativo de 48,41%. Isso indica uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca investimento com margem de segurança.

Considerando que o imóvel está disponível para compra direta, o processo tende a ser mais ágil, o que é vantajoso para investidores que desejam retorno rápido. A área construída de 64,07 m² em terreno de 200 m² oferece espaço suficiente para reformas ou ampliações, aumentando o valor agregado.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoEstudar a valorização imobiliária na região de Extremoz e o potencial de crescimento do bairro Povoado de Araca.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para identificar necessidade de reparos ou melhorias que possam valorizar o imóvel.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o lance mínimo como ponto de partida para oferta, visando adquirir o imóvel com desconto.
4. Estratégia de CompraAproveitar a modalidade de compra direta para agilizar a aquisição, evitando etapas burocráticas de leilão tradicional.
5. Pós-AquisiçãoInvestir em melhorias e reformas para aumentar o valor de mercado e potencializar a revenda ou aluguel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e potencial de valorização. A possibilidade de uso do FGTS e a cobertura do condomínio pela Caixa até a venda são benefícios adicionais que facilitam a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Extremoz/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.909,17. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova De Extremoz em Extremoz/RN. A região de Vila Nova De Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita