Casa aconchegante com 65m² de área privativa, 0 banheiros e 0 vagas
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAQUIM BESSA,N. S/N UNIDADE 153 - QD 07, TRINDADE - CEP: 24457-120, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
65m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 65 metros quadrados de área privativa, localizada em Trindade, São Gonçalo, RJ. A área do terreno é muito pequena, apenas 0,01 m², indicando que o imóvel pode ser parte de um condomínio ou loteamento. Não há informações sobre vagas de garagem, banheiros ou quartos, o que sugere que esses dados não foram informados ou o imóvel é compacto. O imóvel está situado em uma região urbana com CEP 24457-120, próximo a serviços e comércio locais.
O imóvel está disponível para leilão com valor de avaliação de R$ 202.000,00 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. O segundo leilão tem lance mínimo reduzido para R$ 169.688,90, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a matrícula número 60428 na comarca de São Gonçalo, RJ, e o leiloeiro responsável é Douglas José Fidalgo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 202.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 169.688,90 |
-16%
Economia de
R$ 32.311,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.740,00 (35.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 3 quartos e 3 vagas em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ