Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 65m² de área privativa e terreno de 180m²

Vila Santa Izabel Do Mar, Pedranópolis - SP

leilao Extrajudicial 65.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 69.724,81

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA DONA ELVIRA GRISI, N. 290 QD J, LT 01, VL STA IZABEL DO MAR - CEP: 15630-000, PEDRANOPOLIS - SAO PAULO

Área:
65.17m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 65,17 m² e terreno de 180 m², localizada em um bairro residencial tranquilo. A propriedade está em processo de penhora, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após a regularização. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação e pelos tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Pedranopolis-SP oferece um ambiente calmo e com potencial de crescimento, ideal para quem busca moradia ou investimento em imóveis residenciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 69.724,81 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 37.760,29 (54.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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