Casa aconchegante com 65m² de área privativa e terreno de 224m²
Centro, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 328.270,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDILA PINHEIRO, N. SN LT 11, IGUABA GRANDE - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Área:
65m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 65m² e terreno de 224,20m², localizado em Iguaba Grande, RJ.
Ideal para quem busca uma residência com espaço confortável e terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Localizado em área urbana, com fácil acesso e infraestrutura local, é uma oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 328.270,80 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 |
-67%
Economia de
R$ 220.270,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.946,00 (-15.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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