Casa aconchegante com 65m² e terreno de 238m²
Varzea Das Flores, Pompéu - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R NOVA ESPERAN A, N. 181 LOTE 253, QUADRA 42, SETOR 19, VARZEA DAS FLORES - CEP: 35640-000, POMPEU - MINAS GERAIS
Área:
65m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 65m² situada em um terreno de 238,10m², localizado no bairro Várzea das Flores, em Pompeu, MG. O imóvel possui características ideais para quem busca uma residência compacta e funcional, com espaço de terreno suficiente para possíveis ampliações ou área de lazer. A propriedade está registrada sob matrícula número 15255 na comarca de Pompeu, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel. A localização em Pompeu oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em cidades do interior de Minas Gerais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.113,10 |
-20%
Economia de
R$ 20.886,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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