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Casa aconchegante com 67m² construída e terreno de 180m² , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.42m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 67,42 m² e terreno de 180 m², localizado em um bairro tranquilo de Santo Antonio do Descoberto, GO. A propriedade apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com espaço externo para jardinagem ou ampliação.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 140.351,31 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar parte do valor.

O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.

O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 140.351,31
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 144.880,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 29/09/2025 às 10h00, onde o lance mínimo é igual ao valor de avaliação (R$ 140.351,31). Caso não haja arremate, o segundo leilão ocorre em 06/10/2025 com lance mínimo de R$ 144.880,51, um valor um pouco superior, mas ainda competitivo.

Considerando a área construída e o terreno, o imóvel pode ser valorizado com pequenas reformas ou melhorias, aumentando seu valor de mercado para revenda ou locação. A localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, pode atrair compradores locais ou investidores interessados em imóveis residenciais com potencial de crescimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 140.351,31
Lance InicialR$ 140.351,31
Área Construída67,42 m²
Área do Terreno180,00 m²
LocalizaçãoSanto Antonio do Descoberto - GO

Recomendo:

  • Acompanhar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS.
  • Realizar vistoria para confirmar estado do imóvel e identificar possíveis melhorias.
  • Planejar reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.351,31 e da 2ª praça é de R$ 144.880,51. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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