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Casa aconchegante com 69,73m² construída e 2 quartos , Buenos Aires , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.73m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,73m² e terreno de 213,17m², ideal para famílias que buscam conforto em um espaço compacto. Localizado no bairro Buenos Aires, em leilão de imóveis em Horizonte-CE, oferece uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização. A casa não possui vagas de garagem ou informações sobre quartos e banheiros, o que sugere uma configuração simples, adequada para moradia básica ou investimento para locação.


Características principais:

  • Área construída: 69,73m²
  • Área do terreno: 213,17m²
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Possibilidade de uso de FGTS para aquisição

O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 150.000,00, e segunda praça com lance mínimo de R$ 100.877,67, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.037,50
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 100.877,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 22/07/2025, quando o lance mínimo cai para R$ 100.877,67, possibilitando uma compra com desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. A seguir, algumas ações e considerações:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 150.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 100.877,67
Data 1ª Praça15/07/2025 às 10h00
Data 2ª Praça22/07/2025 às 10h00

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar da segunda praça, onde o preço mínimo é mais atrativo.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, considerando que a descrição é limitada.
  • Considerar a possibilidade de reformas para valorização, dado o tamanho compacto da casa e terreno.
  • Verificar a documentação e eventuais encargos para evitar surpresas pós-compra.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, locação ou revenda, considerando o perfil do bairro Buenos Aires em leilão de imóveis em Horizonte.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em uma cidade do interior do Ceará, aproveitando os descontos oferecidos no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.037,50 e da 2ª praça é de R$ 100.877,67. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buenos Aires em Horizonte/CE. A região de Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Residencial Miami. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Miami em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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