Casa aconchegante com 69,94m² e terreno de 305m²
Jardim Do Lago, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 710.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIS DE OLIVEIRA ARRUDA, N. 540 LT 21, QD 20, JARDIM DO LAGO, JUNDIAI - SAO PAULO, CEP: 13203-627
Área:
69.94m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 69,94 m² situada em um terreno de 305 m². Localizado no bairro Jardim do Lago, em Jundiaí-SP, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A propriedade aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
O imóvel está inserido em uma região com boa valorização e infraestrutura, o que pode garantir uma boa liquidez no mercado. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 710.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 842.909,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -147.300,00 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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