Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Panamá Ver leilões no Residencial Panamá B
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 69m² de área privativa e terreno de 250m² , Panamá , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.37m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 69,37 m² e terreno de 250 m², localizado em um bairro residencial de leilao com descontos em Campo Grande-MS. A propriedade apresenta potencial para moradia confortável ou investimento para locação, dada sua área construída adequada para famílias pequenas ou médias. O imóvel está registrado sob matrícula número 50984 e possui inscrição imobiliária 1901720521. O endereço completo é Rua Lagoa Vermelha, nº 261, lote 05, quadra 08, bairro Panamá, com CEP 79106-074.


O leilão é conduzido pelo leiloeiro Rudival Almeida Gomes Junior, e o imóvel está disponível para venda em duas praças, com valores mínimos de R$ 154.558,69 para o primeiro leilão e R$ 121.097,50 para o segundo. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores interessados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 89.739,50
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 121.097,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 29/09/2025 às 10h00, onde o lance mínimo é de R$ 154.558,69. Caso não haja arremate, a segunda praça em 06/10/2025 às 10h00 oferece uma oportunidade com lance mínimo reduzido para R$ 121.097,50, o que pode representar um desconto significativo.

Considerando a avaliação de R$ 147.000,00, o imóvel está sendo ofertado inicialmente acima do valor de avaliação, mas com possibilidade de aquisição abaixo deste valor na segunda praça. A localização em leilao com descontos em Campo Grande-MS, bairro Panamá, é um ponto positivo para valorização futura, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Recomendo:

  • Analisar o imóvel presencialmente para verificar estado de conservação e possíveis necessidades de reforma.
  • Planejar o uso do FGTS para facilitar o pagamento e reduzir o desembolso inicial.
  • Considerar o custo das despesas extras como condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador.
  • Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, aumentando a margem de lucro em caso de revenda ou locação.
  • Verificar a documentação disponibilizada, como matrícula e edital, para garantir segurança jurídica na compra.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 147.000,00
1ª Praça29/09/2025 - R$ 154.558,69
2ª Praça06/10/2025 - R$ 121.097,50
Área Construída69,37 m²
Terreno250 m²
LocalizaçãoBairro Panamá, Campo Grande-MS

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.739,50 e da 2ª praça é de R$ 121.097,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Panamá em Campo Grande/MS. A região de Panamá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Panamá B. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Panamá B em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita