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Casa aconchegante com 70 m² em Jardim Itália , Jardim Itália , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141.77m²

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Itália é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área construída de 70,51 m² e uma fração ideal de terreno de 141,77 m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos. A regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, correrão por conta do comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:12
Valor: R$ 341.713,20
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:12
Valor: R$ 213.479,41
Economia: R$ 128.233,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em um valor inicial de R$ 341.713,20. A primeira praça está marcada para o dia 28 de abril de 2025, e a segunda praça para o dia 30 de abril de 2025, com um desconto significativo de 38% na segunda praça. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo. Além disso, a casa está ocupada, o que pode garantir uma renda imediata se você decidir mantê-la como um investimento de aluguel. É importante considerar também o incremento de R$ 10.000,00, que deve ser levado em conta ao fazer sua oferta. A localização em Jardim Itália, um bairro popular de leilão de imóveis em Campo Grande, é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Eu recomendaria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis na região e, se possível, visitar o local antes do leilão para avaliar o estado do imóvel. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva na primeira praça, mas esteja ciente de que pode haver uma oportunidade ainda melhor na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 341.713,20 e da 2ª praça é de R$ 213.479,41. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Itália em Campo Grande/MS. A região de Jardim Itália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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