Casa aconchegante com 70m² construída e 150m² de terreno
Jardim São José, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.784,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ATAULFO ALVES, N. SN CS 02 Q29 L10, JARDIM SAO JOSE, GOIANIA - GOIAS, CEP: 74494-695
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70m² e terreno de 150m², localizado em Jardim São José, Goiânia - GO. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial para personalização. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar um preço abaixo do mercado, com desconto de aproximadamente 39,56% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o aquisição para diversos perfis de compradores. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento do condomínio. A localização em Goiânia oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, tornando o imóvel atrativo para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.784,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 197.693,83 (146.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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