Casa aconchegante com 70m² construída e 3 quartos
Vila São José, Barra Bonita - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 748.206,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FERRUCIO BOLLA, N. 400 LT 21, QD C, JARDIM VISTA ALEGRE, BARRA BONITA - SAO PAULO, CEP: 17340-108
Área:
70m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 70m² em um terreno de 300m², localizado no Jardim Vista Alegre, Barra Bonita. Embora o número de quartos e banheiros não esteja especificado, a área construída sugere um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. O imóvel está situado em uma região com CEP 17340-108, em São Paulo, o que pode garantir boa valorização e demanda.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio, onde a Caixa cobre valores que ultrapassem 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 748.206,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -145.473,90 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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