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Casa aconchegante com 72,85m² construída e terreno de 169m² , Res Chacara Paraiso , Jaguapitã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.85m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 72,85m² e terreno de 169m², localizada em uma área tranquila e residencial. A propriedade possui potencial para personalização e melhorias, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com boa área de terreno para expansão ou jardinagem. O imóvel está situado em ofertas de leilão em Jaguapitã, PR, em um bairro residencial chamado Res Chacara Paraiso, o que garante um ambiente calmo e seguro.


O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa com terreno amplo ou para investidores que pretendem reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 180.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 153.067,47
Economia: R$ 27.432,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoofertas de leilão em Jaguapitã, PR, bairro residencial tranquilo, ideal para famílias e valorização futura.
Área72,85m² construída em terreno de 169m², possibilitando ampliações ou melhorias externas.
Condições de pagamentoPermite financiamento SBPE e uso de FGTS, facilitando a compra e atraindo mais compradores potenciais.
LeilãoPrimeira praça com lance mínimo de R$180.500,00 e segunda praça com lance reduzido a R$153.067,47, oferecendo margem para negociação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar ofertar na segunda praça com lance reduzido, aumentando a chance de aquisição abaixo do valor de avaliação.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas que valorizem o imóvel, especialmente aproveitando o terreno para ampliar a área construída ou criar áreas de lazer.
  • Considerar a possibilidade de locação residencial, pois o imóvel está em bairro residencial, o que pode garantir renda passiva estável.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.
  • Aproveitar a possibilidade de financiamento para facilitar o fluxo de caixa e potencializar o investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. A estratégia ideal é aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso e, após a compra, investir em melhorias para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaguapitã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaguapitã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaguapitã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaguapitã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.500,00 e da 2ª praça é de R$ 153.067,47. Para arrematar imóveis em leilão em Jaguapitã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaguapitã no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaguapitã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Chacara Paraiso em Jaguapitã/PR. A região de Res Chacara Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaguapitã. Confira outros imóveis em leilão em Jaguapitã.
Para participar de leilões de imóveis em Jaguapitã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaguapitã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaguapitã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaguapitã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaguapitã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaguapitã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaguapitã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaguapitã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaguapitã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaguapitã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguapitã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaguapitã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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