Casa aconchegante com 78,65m² construída e 2 quartos
Solemar, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 281.661,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE KENNEDY, N. 15270 LT 06 QD 33, JARDIM IMPERADOR - CEP: 11708-000, PRAIA GRANDE - SAO PAULO
Área:
78.65m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 78,65 m² e terreno de 171,99 m², localizado em Jardim Imperador, Praia Grande. Embora o número de quartos e banheiros não esteja especificado, a área construída sugere um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em uma avenida principal, o que pode facilitar o acesso e valorização futura.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia o público potencial comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel possui matrícula registrada e está localizado em comarca de Praia Grande-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 281.661,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.996,60 |
-40%
Economia de
R$ 112.664,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.723,07 (23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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