Casa aconchegante com 82m² construídos e terreno de 317m²
Vila Nova, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.814,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 01 QD G, LT 134, PAROBE - CEP: 95630-000, PAROBE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
82m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 82m² em um terreno de 317,12m², localizado em Parobé, RS. A propriedade apresenta uma boa área de terreno, ideal para quem busca espaço externo para lazer ou ampliação. A casa está situada em uma rua residencial tranquila, com fácil acesso e boa vizinhança. O imóvel possui área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.814,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 243.989,46 (260.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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