Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 84m² de área privativa e 90m² de terreno

Estrada Da Am, Morretes - PR

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 158.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R MARCOS MALUCELLI, N. 572 RESIDENCIA 05, ESTRADA DA AM - CEP: 83350-000, MORRETES - PARANA

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 84,00 m² e terreno de 90,77 m², localizado em Morretes, Paraná. A propriedade apresenta uma área confortável para uma família pequena ou média, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.


Características importantes:
• Área construída de 84 m², proporcionando espaço interno adequado.
• Terreno de 90,77 m², permitindo possibilidade de pequenas ampliações ou jardim.
• Endereço completo com CEP e localização clara.
• Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.
• Responsabilidade do comprador para tributos e condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 158.000,00 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 253.781,07 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 96.460,00 (61.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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