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Casa aconchegante com 95m² de área privativa em Alto Alegre , Alto Alegre , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com 95 metros quadrados de área privativa, localizada no bairro Alto Alegre, em leilão de imóveis em Horizonte, Ceará. A propriedade está disponível para compra direta, o que facilita a negociação e pode acelerar o processo de aquisição. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de pagamento para o comprador.

Além disso, o comprador deve estar atento às despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em uma região com potencial de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.347,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 148.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 53.751,55 (com desconto de 63,68%), este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar a compra na primeira praça, pois o valor mínimo já está bastante atrativo. Caso não haja lances suficientes, a negociação pode avançar para a compra direta, facilitando a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 148.000,00
Valor MínimoR$ 53.751,55
Desconto63,68%
Área Privativa95 m²
LocalizaçãoAlto Alegre, leilão de imóveis em Horizonte - CE
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Para o investidor, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis pendências legais.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou aluguel, considerando a localização e o perfil do bairro.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Aproveitar a possibilidade de pagamento com FGTS para facilitar a aquisição.
  • Monitorar o andamento do leilão para garantir a melhor oportunidade de compra.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir com baixo capital inicial e potencial de valorização futura, especialmente se adquirido na primeira praça com o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.347,35. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Horizonte/CE. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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