Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa aconchegante de 78m² em terreno amplo, pronta para morar

Avenida Berenice Catão, n° 107, bairro São Cristóvão, Baependi/MG

78 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/08/2025 às 10h00

R$ 333.893
2ª praça
Encerrada

07/08/2025 às 10h15

R$ 166.946

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 333.893. Lance equivale a R$ 2.140/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 78 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.798 · CRI n° 23.798, Baependi/MG
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Vara do Trabalho de Caxambu/MG

Descrição do edital

Casa c/ 78m², terreno c/ 125,25m², Avenida Berenice Catão, n° 107, bairro São Cristóvão, CRI n° 23.798, Baependi/MG. (Proc. 0011068-36.2024.5.03.0053)

Avaliação

R$ 333.892,50 | LANCE MÍNIMO: R$ 166.946,25

Obs.: Conforme vistoria no local realizada pelo Oficial de Justiça, ficou constatado, que o imóvel objeto da referida matrícula é o identificado pelo “Numeral 99”, havendo confirmação disso mediante consulta no cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal, no qual o referido imóvel está inscrito sob o número 01.02.061.0025.001. Ainda, conforme a Av-1 da matrícula imobiliária, a numeração correta da edificação constante do terreno é o n° 99.SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR A 60% DA AVALIAÇÃO, COM ENTRADA DE NO MÍNIMO 20% E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES. INTERESSADOS EM OFERTAR LANCES NESSAS CONDIÇÕES DEVERÃO MANIFESTAR PREVIAMENTE A SUA PRETENÇÃO ATRAVÉS DO ENVIO DE E-MAIL PARA contato@leiloesjudiciais.com.br.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 333.893; R$ 4.281/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 166.946; R$ 2.140/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0011068-36.2024.5.03.0053 TJMG · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Casa aconchegante de 78m² em terreno amplo, pronta para morar

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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