Casa aconchegante em Gravataí com 43m² e 2 quartos
Parque Residencial Itacolomi, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUILHERME FIGUEIREDO,N. 286 CS 04, PARQUE RESIDENCIAL ITACOLOMI (ITACO - CEP: 94241-040, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
43m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Gravataí. Com uma área privativa de 43m², ele oferece um espaço acolhedor e funcional. O terreno de 69,38m² proporciona um ambiente externo que pode ser aproveitado para lazer ou jardinagem. Localizado em um bairro tranquilo, o Parque Residencial Itacolomi, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 165.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.564,20 |
-32%
Economia de
R$ 53.435,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.760,00 (12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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