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Casa aconchegante em Pauliceia, Duque de Caxias/RJ , Pauliceia , Duque De Caxias - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa localizada em Pauliceia, ofertas de leilão em Duque De Caxias, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo também de R$ 150.000,00, o imóvel pode ser adquirido através de parcelamento em até 30 vezes, facilitando a compra para o investidor. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a possibilidade de pagamento de 25% à vista torna a proposta ainda mais atrativa.

O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário realizar as reformas e adaptações necessárias para atender às suas necessidades. A documentação está regular, com matrícula no 3º CRI, o que garante segurança na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma área que está em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Pauliceia, ofertas de leilão em Duque De Caxias, pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance mínimo igual, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. A localização é um ponto forte, pois a região está em desenvolvimento e pode atrair novos moradores.

Uma estratégia interessante seria realizar uma reforma que modernize a casa, aumentando seu apelo para locação ou venda futura. Você pode optar por um financiamento que permita o parcelamento da arrematação em até 30 vezes, o que facilita a gestão do fluxo de caixa. Além disso, com 25% do valor a ser pago à vista, você pode planejar suas finanças para garantir que essa entrada não comprometa seu orçamento.

Recomendo também que você acompanhe o mercado imobiliário na região, pois a valorização pode ser significativa nos próximos anos. Considere a possibilidade de alugar o imóvel após as reformas, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda uma valorização maior para uma venda futura. Não se esqueça de enviar sua proposta de compra até a data limite, garantindo assim a sua participação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Duque De Caxias/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Duque De Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Duque De Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Duque De Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Duque De Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Duque De Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Duque De Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pauliceia em Duque De Caxias/RJ. A região de Pauliceia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Duque De Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Duque De Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Duque De Caxias/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Duque De Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Duque De Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Duque De Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Duque De Caxias está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Duque De Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Duque De Caxias depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Duque De Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Duque De Caxias/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Duque De Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Duque De Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Duque De Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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