Oportunidade em Leilão

Casa Alto Padrão 439m² e Terreno 569m²

Villa San Marino, Limeira - SP

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leilao Judicial 4 vagas 569.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Via Toscana 145, Villa San Marino, Limeira - SP. CEP 13480705

Área:
569.94m²

Vagas:
4

Descrição

Casa de alto padrão com 439,96m² de área construída e terreno de 569,94m², localizada no loteamento Villa San Marino em Limeira/SP. A propriedade conta com garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas, e uma piscina de 20,5m². A casa possui 2 pavimentos e está em ótimo estado de conservação, classificada como residencial de alto padrão para fins de IPTU. Há ainda uma entrada lateral para uma construção nos fundos.

Localização privilegiada na Via Toscana, 145, no Condomínio San Marino, Jardim Santa Cecília, Limeira/SP. O imóvel está cadastrado na prefeitura municipal na quadra 3396, unidade 011.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

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Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 11:00
 R$ 2.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Valero Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.740.000,00 (87.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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