Encerrado Judicial

Casa Alto Padrão 561m² em Barueri/SP com Terreno de 1400m²

Av. Andradina, n° 1.125, Loteamento “Fazenda Tamboré Residencial”, Distrito de Aldeia, Barueri/SP

561,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/11/2025 às 11h00

R$ 5.136.459
2ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 11h00

R$ 2.568.229

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 5.136.459. Lance equivale a R$ 9.144/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 561,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.852 · CRI
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 5ª Vara Cível de Barueri/SP

Descrição do edital

Casa com 561,70m², tipo padrão fino, com varanda com área de churrasqueira e banheiro, piscina, domínio útil do terreno com 1.400m², lote n° 04, quadra n° 47, Av. Andradina, n° 1.125, Loteamento “Fazenda Tamboré Residencial”, no Distrito de Aldeia, Barueri/SP, CRI n° 38.852. O imóvel localiza-se na Avenida Andradina, n° 1.125, dentro de condomínio com segurança e áreas comuns, servido de todos os melhoramentos público a convencionais pavimentação, guias e sarjetas, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de energia, iluminação pública, coleta de lixo, transporte público, etc.

Benfeitorias: O imóvel possui uma residência térrea, do tipo padrão fino, mas necessitando de reparos simples e importantes, sendo uma construção de 12 anos. As dependências do imóvel é constituída de rampa circular de entrada de veículos, hall de entrada sala de estar, home theater, escritório, lavabo, sala de jantar, cozinha com dispensa, circulação interna (área íntima), suíte máster e 3 suítes, todas com closet e banheiros exclusivos, varanda com área de churrasqueira e banheiro, piscina. Pisos em porcelanatos e cerâmico decorativo, pedras na área externa, pintura látex interna, azulejos, fachada cerâmica, forro em madeira na varanda, portas de madeira e esquadrias de alumínio branco, piscina em azulejos decorativos, instalações elétricas, hidráulicas e estrutura convencionais, com área total de 561,70m².

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 561,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.136.459; R$ 9.144/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 5.136.459; R$ 9.144/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001800-78.2008.8.26.0068 TJSP · Serviços

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Casa Alto Padrão 561m² em Barueri/SP com Terreno de 1400m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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