Casa Alvenaria e Casa Madeira em Novo Hamburgo
Ideal, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 605.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marechal Câmara, 219, Ideal, Novo Hamburgo - RS
Área:
288.38m²
Descrição
Oportunidade Única!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em Novo Hamburgo. Com duas casas, uma de alvenaria e outra de madeira, localizadas em um terreno de 656,25 m², você pode optar por morar em uma e alugar a outra, ou até mesmo reformar e revender. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. O leilão está marcado para o dia 11 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 605.000,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/06/2025
às 14:30
|
R$ 605.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 14:30
|
R$ 302.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 302.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marcelo Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -218.650,00 (-36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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