Casa alvenaria habitada com garagem em terreno de 388,5m²
SeminÁrio, Taió - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paula Borchardt, Nº78, Taió, SC
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é um terreno urbano de 388,50m² com uma residência em alvenaria construída, habitada e em bom estado de conservação. Possui garagem e aberturas em madeira, o que agrega valor ao imóvel. Está localizado em Taió, SC, na Rua Paula Borchardt, nº 78, uma área urbana consolidada. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 9.170 no Cartório de Registro de Imóveis de Taió/SC.
Importante destacar que o imóvel está ocupado e possui pendências judiciais, incluindo indisponibilidades e penhoras vinculadas a processos da 1ª e 2ª Vara do Trabalho de Rio do Sul. Isso pode impactar o processo de aquisição e requer análise jurídica detalhada.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00, o que indica um potencial investimento para quem busca imóvel residencial com terreno amplo em região urbana.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/05/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.500,00 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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