Casa ampla 321 m² com 3 quartos, 2 banheiros, vaga e ocupada
Setor Planalto, Alto Paraíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 751.055,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Salermo, Lt. 09 da Qd. 67, Centro, Alto Paraíso de Goiás, GO
Área:
321.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Casa ampla com 321 m² de área construída em terreno de 710,53 m², localizada no bairro Centro, Alto Paraíso de Goiás - GO. O imóvel está ocupado, com desocupação por conta do comprador, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição. A propriedade possui 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A matrícula nº 865 do RI local garante a regularidade do imóvel, porém o comprador deve estar atento à regularização e encargos que possam surgir, conforme informado no edital.
O lance inicial está fixado em R$ 751.055,96, sem lances ofertados até o momento. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e o comprador deverá arcar com débitos e encargos existentes, sem direito a reembolso. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, e o pagamento deve ser realizado à vista, conforme condições do leilão.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial de grande porte em uma localização central, com potencial para valorização e uso próprio ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:19
|
R$ 751.055,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.306,77 (20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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