Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itupeva/SP Ver leilões no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental Ver leilões no Condomínio Horizonte Azul II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa ampla com 160m² construída e terreno de 1000m², desocupada , Horizonte Azul - Village Ambiental , Itupeva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itupeva
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com área construída de 160m² situada em um terreno de 1000m², localizado em um condomínio fechado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental. O imóvel possui área privativa considerável, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A fachada apresenta o número 458, embora não conste na matrícula. O imóvel está em uma região valorizada de leilão em Itupeva, SP, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A área não averbada indica que parte do imóvel pode não estar regularizada, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.

O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante para o planejamento financeiro do investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 420.627,44
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 586.811,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 660.000,00 e o lance mínimo igual a este valor na primeira praça. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira e segunda praças, para avaliar a possibilidade de arremate com desconto no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 586.811,90, representando um desconto significativo.

Devido à área não averbada, é fundamental realizar uma análise jurídica detalhada para entender os riscos e custos envolvidos na regularização. Além disso, a ausência de informações sobre quartos e vagas sugere a necessidade de vistoria presencial para avaliar o potencial do imóvel para locação ou revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 660.000,00
1ª Praça05/08/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 660.000,00
2ª Praça08/08/2025 às 10h00 - Lance mínimo R$ 586.811,90
PagamentoÀ vista, recursos próprios
DespesasCondomínio e tributos por conta do comprador
RegularizaçãoÁrea não averbada, verificar custos

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, considerando o desconto oferecido. Caso o imóvel atenda às expectativas após vistoria, pode ser uma boa aquisição para revenda ou locação, especialmente para famílias que buscam espaço e segurança em condomínio fechado. A análise do entorno e infraestrutura local também deve ser feita para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itupeva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.627,44 e da 2ª praça é de R$ 586.811,90. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental em Itupeva/SP. A região de Horizonte Azul - Village Ambiental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itupeva.
Sim, este imóvel em leilão em Itupeva fica no condomínio Condomínio Horizonte Azul II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itupeva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita