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Casa ampla com 170,5 m² de área privativa , Centro , Veranópolis - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Adriano Farina, nº 549, LT 1246, QD 05, ZN 06, Centro, Veranópolis - RS, CEP 95330-000
Veranópolis RS

Área

170.5m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial da Caixa, com 170,5 m² de área privativa e localização central em leilões em Veranópolis/RS. O lote possui preço inicial inferior ao valor de avaliação, oferecendo potencial de aquisição com desconto relevante. A venda ocorre em modalidade online, com comissão do leiloeiro de 5% e possibilidade de utilização de recursos do FGTS, conforme as condições previstas no edital.

Investidores devem analisar previamente a matrícula, o edital e as condições de pagamento.

Observações Importantes

O imóvel integra o Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e será paga pelo arrematante. O pagamento da parte à vista deverá ser realizado em até 2 dias úteis após a homologação. A apresentação da escritura ou contrato registrado deverá ocorrer em até 30 dias da assinatura. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O edital deve ser consultado para confirmação das condições de pagamento, ocupação, documentação e demais obrigações.
Informações importantes:
  • Imóvel comercializado pela Caixa Econômica Federal.
  • Comissão do leiloeiro de 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.
  • O pagamento da parte à vista deve ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação.
  • A homologação do resultado ocorrerá a partir de 14/09/2026.
  • A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias após a assinatura.
  • O boleto deve ser gerado pelo comprador no portal da Caixa.
  • Lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 178.448,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Veranópolis/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Veranópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Veranópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Veranópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.448,00. Para arrematar imóveis em leilão em Veranópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Veranópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Veranópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Veranópolis/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Veranópolis. Confira outros imóveis em leilão em Veranópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Veranópolis/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Veranópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Veranópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Veranópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Veranópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Veranópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Veranópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Veranópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Veranópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Veranópolis/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Veranópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Veranópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Veranópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Veranópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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