Casa ampla com 238m² construída e terreno de 480m², ocupada
Jardim Ipê, Três Lagoas - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 787.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Bruschi, S/N (Lote 07 da Quadra 05), Jardim Ipê, Três Lagoas, MS
Descrição
Casa ampla e ocupada localizada no Jardim Ipê, Três Lagoas/MS. Com 238m² de área construída em terreno de 480m², esta propriedade oferece espaço generoso para famílias que buscam conforto e privacidade. A casa está situada em uma rua tranquila, Rua José Bruschi, com fácil acesso ao bairro.
O imóvel possui matrícula 867 do 2º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica. Apesar de não permitir visitação, a casa apresenta potencial para reformas e melhorias, valorizando o investimento.
Importante destacar: a situação é ocupada e existem débitos aproximados de condomínio e possíveis IPTU que ficarão a cargo do comprador, conforme edital.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 09:00
|
R$ 787.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -389.310,00 (-49.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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