Oportunidade em Leilão

Casa ampla com 331m² construída e terreno de 1000m², desocupada

Estancia Bacuri, Ipigua - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 447.429,28

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA XAVANTES,N. S/N LT 12, QD I, ESTANCIA BACURI - CEP: 15109-707, IPIGUA - SAO PAULO

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com área construída de 331 m² em um terreno de 1000 m². Localizado em Estância Bacuri, Ipiguá/SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto. A propriedade possui área privativa significativa, ideal para famílias que desejam um lar espaçoso ou para investidores que pretendem reformar e valorizar o imóvel. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, o que pode agregar valor ao imóvel. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 447.429,28 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 219.404,91 (49.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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