Oportunidade em Leilão

Casa ampla com 336m² de área privativa e terreno de 426m²

Corticeira, Guaramirim - SC

leilao Extrajudicial 336.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.245.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -180% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA GUILHERME RIBEIRO, N. 61 QD 01, LT 03, CORTICEIRA - CEP: 89270-000, GUARAMIRIM - SANTA CATARINA

Área:
336.3m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com ampla área privativa de 336,30 m² e terreno de 426,40 m², localizada em bairro residencial de Guaramirim, SC. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel possui potencial para personalização e melhorias. A propriedade está situada em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 1.245.000,00 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 1.184.304,42
-5% Economia de R$ 60.695,58
Participar do Leilão

IPL Score

-7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -10.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -962.809,00 (-77.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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