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Casa ampla com 383,75m² de área construída em Jandira/SP , Vila De São Fernando , Jandira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

383.75m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 383,75m² de área construída e um terreno de 600,00m², a casa oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização em Nova Higienópolis, leilão de imóveis em Jandira/SP, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com a 1ª Vara do Trabalho de Barueri/SP pode ser um atrativo para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 950.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 11:35
Valor: R$ 380.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única, especialmente considerando a avaliação de R$ 950.000,00 e o lance inicial de R$ 380.000,00. A primeira praça está marcada para 07/08/2025, e com a situação atual do mercado, é possível que o valor de arrematação fique abaixo da avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de lucro. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do imóvel, verificando a possibilidade de regularização dos débitos de IPTU e condomínio, que somam R$ 276.214,95.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se houver demanda na região por imóveis reformados.
  • Estude o mercado local para entender a valorização da área e o potencial de aluguel, caso decida não residir no imóvel.

Além disso, é importante estar atento ao edital do leilão e às condições de pagamento, que podem incluir opções de parcelamento. O incremento de R$ 5.000,00 pode ser uma estratégia interessante para garantir o imóvel a um preço competitivo. Prepare-se para o leilão e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jandira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Jandira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jandira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jandira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jandira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jandira no edital oficial. Imóveis de leilão em Jandira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila De São Fernando em Jandira/SP. A região de Vila De São Fernando possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jandira. Confira outros imóveis em leilão em Jandira.
Para participar de leilões de imóveis em Jandira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jandira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jandira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jandira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jandira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jandira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jandira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jandira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jandira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jandira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jandira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jandira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jandira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jandira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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