Casa ampla com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e área de lazer
Bonsucesso, Guarapuava - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 731.986,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO PIRES DA ROCHA (NO LOCAL 1037), N. 1049 LT 05, QD 15, BONSUCESSO - CEP: 85055-060, GUARAPUAVA - PARANA
Área:
326.68m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e uma área construída de 326,68 m² em um terreno de 600 m². O imóvel conta com varanda/sacada, área de serviço, lavabo, 3 salas, cozinha, além de área de lazer com churrasqueira, piscina e quadra, o que agrega valor para momentos de lazer e convivência familiar. A localização em Bonsucesso, Guarapuava, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços essenciais.
Características principais:
• 4 quartos espaçosos
• 2 banheiros completos
• 2 vagas de garagem cobertas
• Área de lazer completa com piscina e churrasqueira
• Ampla área construída de 326,68 m²
• Terreno de 600 m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 731.986,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.854,83 (3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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