Casa ampla com 4 quartos, 4 banheiros e 360m² de terreno
Jardim Balneário Meia Ponte, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 327.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA AUTA FERRAZ DE CAMARGO N. SN, LT 24 QD 106 - JARDIM BALNEARIO MEIA PONTE - GOIANIA/GO
Área:
195.14m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 195,14 m² de área construída e um terreno de 360 m². Conta com 4 quartos, 4 banheiros, 4 salas e 4 cozinhas, o que indica múltiplos ambientes e potencial para uso residencial multifamiliar ou adaptação para fins comerciais. A localização em Jardim Balneario Meia Ponte, Goiânia, é estratégica para quem busca um imóvel com espaço e versatilidade.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 3566, garantindo a regularidade documental. O lance inicial para o leilão está em R$ 327.700,00, valor que pode ser atrativo para investidores que buscam imóveis com bom espaço e potencial de valorização.
O imóvel está disponível para lances online, facilitando o acesso e participação no leilão. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, conforme edital da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 327.700,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 196.620,00 |
-40%
Economia de
R$ 131.080,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.699,00 (39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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