Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa ampla com 417m² construída em terreno de 1.281m², imóvel

Rua dos Eucaliptos, s/nº - Lote 09 Quadra K - Fazenda Victória - Bairro dos Fogaças/Rio Feio - Porangaba / SP

417,4 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/08/2025 às 15h30

    R$ 713.314

  2. 2ª praça

    Encerrada

    08/09/2025 às 15h30

    R$ 356.657

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 713.314. Lance equivale a R$ 854/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
417,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.812 · 1º CRI - Porangaba/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa, localizada no loteamento Fazenda Victória, situada à Rua dos Eucaliptos, s/º, Lote 09 Quadra K, Bairro dos Fogaças/Rio Feio, Área Terreno 1.281,59m², Área Construída 417,44m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 12.812 do 01º CRI Local.

1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).Débitos Condomínio: Informação Pendente.Débitos IPTU/Pref.: R$ 8.104,53 (até 23/04/2025, fls. 286/287).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
417,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 713.314
R$ 1.709/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 356.657
R$ 854/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1002218-06.2023.8.26.0704 TJSP
IPTU
R$ 8.105 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 356.657

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