Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa ampla com 448,68m² construída e terreno de 1.720m², imóvel

Rua Castelo dos Nobres, 90 - Vale Verde - Vinhedo / SP

448,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/07/2025 às 14h20

    R$ 350.564

  2. 2ª praça

    Encerrada

    22/07/2025 às 14h20

    R$ 280.451

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.564. Lance equivale a R$ 625/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
448,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
22.498 · 1º CRI - Vinhedo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa, situada à Rua Castelo dos Nobres, 90, Vale Verde, Área Terreno 1.720m², Área Construída 448,68m² (conf. Certidão de Valor Venal), Matrícula 22.498 do 01º CRI Local.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 26/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 319.377,04 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
448,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 350.564
R$ 781/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 280.451
R$ 625/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0002063-48.2011.8.26.0281 TJSP · Duplicata
IPTU/Dívida Ativa
R$ 319.377 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 280.451

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