Casa ampla com 5 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 382m² construída
Jardim Da Paz, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.975,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CENTO E VINTE, N. SN QUADRA 130, LOTE 16, CASA 329, JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25926-675, MAGE - RIO DE JANEIRO
Área:
382.18m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra para escritório ou lazer. Conta com 3 banheiros e 3 salas, proporcionando conforto e versatilidade. A garagem possui 1 vaga, adequada para um veículo. A área construída é de 382,18 m², oferecendo um espaço generoso para diversas configurações internas. A propriedade está localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são pagas pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 278.975,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.242,34 (-32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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