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Casa ampla com 5 quartos, 4 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324.91m²

Quartos

5

Banheiros

4

Descrição

Casa ampla e bem distribuída com 5 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 2 lavabos e 2 cozinhas. Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para home office e lazer. A área construída de 324,91 m² oferece conforto e funcionalidade, enquanto o terreno de 547,50 m² permite possibilidades de expansão ou criação de áreas externas de lazer.

Localizada em Uvaranas, imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio. A propriedade aceita financiamento pelo sistema SBPE, ampliando as opções de aquisição.

O imóvel possui gravames e penhoras averbadas, o que requer atenção para regularização pós-compra, sendo esta responsabilidade do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 732.000,00
Economia: R$ 488.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.220.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui uma área construída ampla de 324,91 m² e terreno de 547,50 m², com 5 quartos e múltiplos banheiros, ideal para famílias grandes ou para uso comercial residencial, como pousadas ou clínicas.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 732.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

É importante considerar as condições do imóvel, que possui gravames e penhoras, e planejar a regularização documental e possíveis custos adicionais. A aceitação de financiamento pelo SBPE facilita a aquisição para compradores que não dispõem do valor total à vista.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar detalhadamente os gravames e pendências na matrícula para estimar custos e riscos.
2. Participação no leilãoAguardar o primeiro leilão para avaliar o interesse e os lances, com possibilidade de arremate no segundo leilão com desconto.
3. FinanciamentoPreparar documentação para financiamento SBPE, caso necessário, para facilitar o pagamento.
4. RegularizaçãoPlanejar a regularização dos gravames e possíveis reformas para valorização do imóvel.
5. ValorizaçãoInvestir em melhorias e possível uso comercial para maximizar retorno.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis amplos com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões documentais para obter um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 732.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Oásis Palace. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Oásis Palace em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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