Casa ampla com 5 quartos, 5 banheiros e 2 vagas de garagem
Jardim Gramado, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 791.926,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 13, N. SN LT 23, RUA JGO1, JARDIM GRAMADO - CEP: 74583-720, GOIANIA - GOIAS
Área:
274.57m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla localizada no Jardim Gramado, Goiânia, com 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Conta com 2 vagas de garagem e uma área construída de 274,57 m² em um terreno de 300 m², oferecendo um bom espaço externo. A casa possui sala e cozinha, proporcionando ambientes funcionais para o dia a dia.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto importante para investidores que buscam liquidez rápida. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador no curto prazo, porém os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Localizado em uma região valorizada de Goiânia, o imóvel tem potencial para valorização e pode ser utilizado tanto para moradia quanto para investimento em aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 791.926,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 431.122,78 (54.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 30,19m² de área construída em Goiânia/GO
Residencial Solar Ville, Goiânia - GO
Casa aconchegante com 2 quartos e amplo terreno em Goiânia
Faz São Domingos, Goiânia - GO
Apartamento com 3 dormitórios e sacada no Ed. Christina
Setor Bueno, Goiânia - GO
Apartamento 1504 - Edifício Residencial Portal do Bueno
Setor Bueno, Goiânia - GO