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Casa Ampla com 552m² de Área Construída em Terreno de 2.100m² , Centro A , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rondonópolis! Ampla casa com 552m² de área construída em um generoso terreno de 2.100m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 24 vezes torna este imóvel ainda mais acessível.
Atenção investidor: Analise as diversas averbações e penhoras para entender o cenário jurídico completo e identificar oportunidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 16:00
Valor: R$ 1.659.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Rondonópolis apresenta um grande potencial para investidores, especialmente considerando a área construída de 552m² em um terreno de 2.100m². A possibilidade de parcelamento em até 24 vezes com 25% de entrada é um atrativo significativo, permitindo uma aquisição mais flexível.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto Estimado
1ª Praça24/02/2026 16:00R$ 1.659.000,00-
2ª Praça(A definir)(A definir)(A definir)

Dado que o leilão está aberto para lances e a primeira praça está agendada para 24/02/2026 com um lance mínimo de R$ 1.659.000,00, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão de perto, pois o status 'Aberto para Lances' pode indicar que lances já estão sendo registrados ou que a data da primeira praça está próxima.
  • Análise de Documentação: Dada a extensa lista de averbações, registros, indisponibilidades e penhoras, é crucial realizar uma análise jurídica aprofundada. Isso inclui entender a natureza de cada processo e como eles podem impactar a propriedade e a transferência.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os débitos de IPTU (R$ 124.588,52) e os custos associados à regularização de quaisquer pendências legais identificadas na análise jurídica.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for adquirir o imóvel para revenda ou locação, considerar um lance próximo ao valor de avaliação (R$ 2.370.000,00), mas com margem para negociação caso a primeira praça não tenha lances. A segunda praça, se ocorrer, pode oferecer um desconto, mas é preciso avaliar se o valor será vantajoso.
  • Potencial de Valorização: A área construída e o tamanho do terreno sugerem um alto potencial de valori...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.659.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro A em Rondonópolis/MT. A região de Centro A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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