Oportunidade em Leilão

Casa ampla com 6 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem

Centro, Senador Alexandre Costa - MA

leilao Extrajudicial 6 quartos 4 banheiros 2 vagas 320m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 149.596,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA COSTA E SILVA, N. 62 0, CENTRO - CEP: 65783-000, SENADOR ALEXANDRE COSTA - MARANHAO

Área:
320m²

Quartos:
6

Banheiros:
4

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra para escritório ou lazer. Conta com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o que oferece conforto e praticidade. A área construída é de 320 m² em um terreno de 600 m², proporcionando um bom espaço externo para jardins ou ampliação. A localização no Centro de Senador Alexandre Costa facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local.


O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões centrais. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 149.596,82 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 110.955,59 (74.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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