Casa ampla com 6 quartos, 5 banheiros e 235m² construída
Jardim 25 De Agosto, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 326.975,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CURUPAITI, N. 98, ENGENHO DE DENTRO - CEP: 20735-320, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
235m²
Quartos:
6
Banheiros:
5
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para home office e lazer. Com uma área construída de 235 m² e terreno de 145,6 m², oferece conforto e funcionalidade. A propriedade conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando ambientes bem distribuídos. A localização em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, é estratégica para acesso a serviços e transporte.
Importante destacar que o imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição, e que o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Existe área não averbada, o que deve ser considerado no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 326.975,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 380.518,02 (116.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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