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Casa ampla com 695,55 m² construídos , Gleba Ribeirão Cambé , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -557% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Flávio Luz, nº 30, Londrina, PR
Londrina PR

Área

5155.48m²

Descrição

Oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores: área de 5.155,48 m² em casas de leilão em Londrina, com localização privilegiada junto ao Lago Igapó e benfeitorias expressivas já implantadas.

A propriedade conta com uma residência de dois pavimentos, espaço para churrasqueira e casa de caseiro, somando 695,55 m² construídos. O porte do terreno e a presença de estruturas existentes podem permitir diferentes estratégias de aproveitamento, sujeitas à análise urbanística e documental.

Importante: a matrícula apresenta diversos gravames judiciais, devendo o interessado examinar o edital, a matrícula e as condições do processo antes de apresentar lance.

Observações Importantes

A matrícula apresenta diversas penhoras em favor do Município de Londrina, credores particulares e do processo trabalhista principal, além de indisponibilidades de bens. O edital prevê a aplicação do art. 843 do CPC e, em caso de hasta negativa, venda direta pelo leiloeiro por até 30 dias, com propostas mínimas de 50% da avaliação. É admitido parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. O arrematante deverá pagar honorários do leiloeiro de 5% sobre o valor da alienação.

Leilão judicial on-line, promovido pela 1ª Vara do Trabalho de Londrina/PR. O lote possui diversas penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula, relacionadas a execuções fiscais, ações cíveis e ao processo trabalhista principal.

Não houve lances até a consulta. Caso a hasta pública seja negativa, poderá ser realizada venda direta por até 30 dias, com propostas não inferiores a 50% da avaliação. É admitido parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, mediante garantia hipotecária. Honorários do leiloeiro: 5% do valor da alienação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 12.479.000,00
2ª Praça -25%
Data: 23/09/2026 14:00
Valor: R$ 9.359.250,00
Economia: R$ 3.119.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.479.000,00 e da 2ª praça é de R$ 9.359.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gleba Ribeirão Cambé em Londrina/PR. A região de Gleba Ribeirão Cambé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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