Encerrado
30% abaixo da avaliação Judicial
Casa Ampla com Terreno de 2.100m² em Rondonópolis/MT
Rua Poxorão, Centro A, Rondonópolis/MT
552,7 m² área
Não Informado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/02/2026 às 16h00
R$ 1.659.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.370.000. Lance equivale a R$ 3.002/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 552,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.302 · 1º Tabelionato e Registro de Imóveis de Rondonópolis/MT
- Leiloeiro
- Fabio Barbosa Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis/MT
Descrição do edital
Imóvel residencial com 381,72m² de área construída, em terreno de 2.100m², lote 9/14, quadra 44, com frente para a Rua Poxorão, situado no “CENTRO A”, Rondonópolis/MT. Matrícula sob nº 49.302 no 1º Tabelionato e Registro de Imóveis de Rondonópolis/MT. (Proc. 0000954-89.2018.5.23.0021). Segundo informações do Cadastro Imobiliário Municipal, foi edificada uma área adicional de 171,00 m², totalizando 552,72 m² de área construída. A alienação pode ser feita à vista ou parcelada. Propostas de aquisição parcelada (CPC, art. 895) devem contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado e saldo em até 24 vezes. Em caso de parcelamento, o bem só será entregue ao comprador ao final do pagamento total.
Gravames (Id. 3e4a11b – Extrato Municipal): IPTU 2025 (Parcelas 1 a 9): R$ 12.098,21; IPTU 2024: R$ 15.000,88; Dívida Ativa IPTU (2016 a 2021): R$ 97.489,43. Total geral dos débitos: R$ 124.588,52. Averbações: Av.7 - Aditamento do R.5 - Hipoteca de 1ª Grau em favor de João Mário Melo Fagundes Cardoso - CPF: 738.022.471-91; Av.9 - Ação de Execução de Título Extrajudicial - Processo 1002263-69.2018.811.003 (3ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.11 – Ação Trabalhista – Processo 0000954-89.2018.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.12 – Ação Trabalhista – Processo 0000138-70.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av. 14 - Ação Cível – Processo 1005360-77.2018.8.11.0003 (4ª Vara Cível de Rondonópolis – Execução de Título Extrajudicial); Av.15 – Ação Trabalhista – Processo 0000589-98.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.16 – Ação Trabalhista – Processo 0000323-11.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.17 – Ação Trabalhista – Processo 0000043-40.2019.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.18 - Ação Trabalhista – Processo 0000584-76.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.19 - Ação Trabalhista – Processo 0000944-42.2018.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.21 - Ação Trabalhista – Processo 0001026-42.2019.5.23.0021 (1ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.23 - Ação Trabalhista – Processo 0000210-23.2020.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.24 - Ação Trabalhista – Processo 0000209-38.2020.5.23.0022 (2ª Vara do Trabalho de Rondonópolis); Av.33 – Ação de Execução – Processo 1013802-32.2018.8.11.0003 (2ª Vara Cível de Rondonópolis); Av.36 – Ação Cível – Processo 1007246-14.2018.8.11.0003 (1ª Vara Cível – Execução de Título Extrajudicial). Registros: R.5 - Hipoteca de 1ª Grau em favor de João Mário Melo Fagundes Cardoso - CPF: 738.022.471-91; R.8 - Hipoteca Judicial - Processo 1139-83.2009.811.0003 (2ª Vara da Fazenda Pública de Rondonópolis. Indisponibilid...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 552,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.370.000
- R$ 4.288/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.659.000
- R$ 3.002/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0000954-89.2018.5.23.0021 TRT23 · Intimação / Notificação, Anulação / Nulidade de Ato ou Negócio Jurídico , Honorários na Justiça do Trabalho , Levantamento do FGTS , Depósito/Diferenças, Base de Cálculo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
- 1002263-69.2018.811.003 TJMT
- 0000138-70.2019.5.23.0022 TRT23 · Intimação / Notificação, Honorários na Justiça do Trabalho , Base de Cálculo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Salário Vencido/Retido, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Antecipação de Tutela / Tutela Específica
- 1005360-77.2018.8.11.0003 TJMT
- 0000589-98.2019.5.23.0021 TRT23 · Intimação / Notificação, Honorários na Justiça do Trabalho , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenizado - Efeitos
- 0000323-11.2019.5.23.0022 TRT23 · Aviso Prévio
- 0000043-40.2019.5.23.0022 TRT23 · CTPS, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
- 0000584-76.2019.5.23.0021 TRT23 · Intimação / Notificação, Honorários na Justiça do Trabalho , Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenizado - Efeitos
- 0000944-42.2018.5.23.0022 TRT23 · Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra, Abono Pecuniário, Acidente de Trabalho
- 0001026-42.2019.5.23.0021 TRT23 · Intimação / Notificação, Honorários na Justiça do Trabalho , Anotação/Baixa/Retificação, Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenizado - Efeitos
- 0000210-23.2020.5.23.0022 TRT23 · Intimação / Notificação, Honorários na Justiça do Trabalho , Levantamento/Liberação, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
- 0000209-38.2020.5.23.0022 TRT23 · Intimação / Notificação, Honorários na Justiça do Trabalho , Levantamento/Liberação, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
- 1013802-32.2018.8.11.0003 TJMT
- 1007246-14.2018.8.11.0003 TJMT
- 1139-83.2009.811.0003 TJMT
- 0000255-69.2016.5.23.0021 TRT23 · Adjudicação
- 0000804-71.2019.5.23.0022 TRT23 · Despedida/Dispensa Imotivada, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
- 16700-21.2007.8.11.0003 TJMT
- 14182-14.2014.811.0003 TJMT
- 1004507-68.2018.8.11.0003 TJMT
- 1014166-33.2020.8.11.0003 TJMT
- 16701-06.2007.8.11.0003 TJMT
- IPTU
- R$ 12.098 · Pendente
- IPTU
- R$ 15.001 · Pendente
- IPTU
- R$ 97.489 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
