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Casa ampla de 180 m² para investimento , Recanto Da Colina , Itapetinga - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Katia Anunciacao, antiga Rua D, nº 224, lote 08A, quadra E, Recanto da Colina, CEP 45700-000, Itapetinga - BA
Itapetinga BA

Área

180.1m²

Descrição

Oportunidade para investidores: casa com 180,10 m² de área construída em terreno de 264 m², oferecendo boa proporção entre área edificada e lote. O imóvel possui matrícula e documentação identificadas, além de inscrição imobiliária própria. A aquisição ocorre em modalidade de Leilão SFI, com possibilidade de uso do FGTS conforme as regras da Caixa. Recomenda-se analisar o edital, a matrícula e as condições de ocupação antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel é objeto de Leilão SFI, com edital nº 0046/0226 - CPA/RE. O anúncio informa que, caso existam, despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador. A utilização de FGTS depende de consulta às condições e ao enquadramento aplicável.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. O 1º leilão está previsto para 05/10/2026 às 10h00 e o 2º leilão para 09/10/2026 às 10h00. São aceitos recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS, mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Caso existam, condomínio e tributos ficarão sob responsabilidade do comprador. Edital publicado em 21/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 279.556,94
2ª Praça -2%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 273.419,95
Economia: R$ 6.136,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetinga/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itapetinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.556,94 e da 2ª praça é de R$ 273.419,95. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Da Colina em Itapetinga/BA. A região de Recanto Da Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetinga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetinga/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetinga/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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