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Casa ampla de 539m² - Oportunidade em Leilão SFI , Centro , CAJUEIRO - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AVENIDA MANOEL ALVES DA SILVA, N. 369 1º ANDAR, CENTRO - CEP: 57770-000, CAJUEIRO - ALAGOAS
CAJUEIRO AL

Área

539m²

Descrição

Este imóvel residencial tipo casa, localizado em apartamentos leilão em CAJUEIRO-AL, possui área total de 539m². Ideal para investimento, está sendo ofertado em Leilão SFI pela Caixa.

Destaques:
• Área ampla de 539m²
• Localização na Avenida Manoel Alves da Silva, Centro
• Possibilidade de uso de FGTS
• Valor mínimo no 1º leilão: R$ 600.189,81
• Oportunidade de adquirir com desconto no 2º leilão.

Observações Importantes

Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Averbação de leilões negativos: Não se aplica. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Comarca: CAJUEIRO-AL. Ofício: 01. Leilão SFI pela Caixa Econômica Federal. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. 1º Leilão: 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão: 08/09/2026 às 10h. Valor de avaliação: R$ 514.200,36. Valor mínimo 1º Leilão: R$ 600.189,81. 2º Leilão: R$ 501.502,39. Formas de pagamento: Recursos próprios, permite uso de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 600.189,81
2ª Praça -16%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 501.502,39
Economia: R$ 98.687,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em CAJUEIRO/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em CAJUEIRO, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em CAJUEIRO oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em CAJUEIRO.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.189,81 e da 2ª praça é de R$ 501.502,39. Para arrematar imóveis em leilão em CAJUEIRO, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em CAJUEIRO no edital oficial. Imóveis de leilão em CAJUEIRO geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em CAJUEIRO/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em CAJUEIRO. Confira outros imóveis em leilão em CAJUEIRO.
Para participar de leilões de imóveis em CAJUEIRO/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em CAJUEIRO constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em CAJUEIRO.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em CAJUEIRO, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em CAJUEIRO, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em CAJUEIRO tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em CAJUEIRO.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em CAJUEIRO depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em CAJUEIRO permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em CAJUEIRO/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em CAJUEIRO para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em CAJUEIRO incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em CAJUEIRO oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em CAJUEIRO. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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