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Casa ampla em condomínio com 2.564,32 m² de terreno , Condomínio Villggio Baiocchi , Goianira - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2564.32m²

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Villggio Baiocchi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com um terreno de 2.564,32 m², há muito espaço para personalização e melhorias. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A área ocupada por terceiros pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização do imóvel. A localização em imóveis de leilão em Goianira, próximo a serviços e com fácil acesso a grandes vias, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:15
Valor: R$ 1.867.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu tamanho e localização. A primeira ação seria verificar a situação legal do imóvel, especialmente a ocupação atual. É importante entender as implicações legais e financeiras de desocupar o imóvel, pois isso pode impactar diretamente no retorno do investimento. Uma vez que a desocupação seja resolvida, o próximo passo seria avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Com um terreno tão amplo, há espaço para diversas opções, como a construção de uma nova edificação ou a divisão do terreno para venda. Além disso, considerando o lance mínimo de R$ 1.867.000,00, é crucial monitorar o mercado imobiliário local para determinar o melhor momento para revender ou alugar o imóvel. A estratégia de marketing deve destacar a localização e o potencial do imóvel, atraindo tanto compradores quanto inquilinos. Por fim, é recomendável acompanhar as tendências do mercado em imóveis de leilão em Goianira, pois a valorização da área pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goianira/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Goianira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goianira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goianira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.867.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goianira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goianira no edital oficial. Imóveis de leilão em Goianira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Villggio Baiocchi em Goianira/GO. A região de Condomínio Villggio Baiocchi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goianira. Confira outros imóveis em leilão em Goianira.
Para participar de leilões de imóveis em Goianira/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goianira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goianira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goianira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goianira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goianira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goianira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goianira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goianira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goianira/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goianira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goianira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goianira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goianira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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