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Casa Ampla em Sorriso/MT com 4 Quartos e 266m² de Área Construída , Recanto Dos Pássaros , Sorriso - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Sorriso/MT!
Esta casa espaçosa oferece 266m² de área construída em um terreno de 495m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma região promissora, o imóvel está ocupado e apresenta uma ação judicial em andamento, o que pode representar um potencial de valorização após a resolução. Uma excelente oportunidade para investidores atentos às particularidades do mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 00:00
Valor: R$ 1.460.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Sorriso/MT apresenta um cenário interessante para investidores com perfil de risco moderado a alto, considerando a situação de ocupação e a ação judicial em trâmite. A recomendação é aguardar a segunda praça, caso o leilão inicial não tenha lances, para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto maior. A ação judicial (Proc. N° 1015419-03.2024.8.11.0040) deve ser acompanhada de perto por um advogado especializado para entender os custos e prazos envolvidos na desocupação e na resolução do processo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Contratar um advogado para analisar a fundo o processo judicial, estimar custos de desocupação e possíveis desdobramentos.
  • Visita Presencial: Realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma, mesmo que ocupado.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação de mercado (R$ 1.460.000,00) e nos custos estimados da ação judicial e desocupação. Considerar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.
  • Pós-Arrematação: Planejar os custos de reforma e adequação do imóvel após a desocupação, visando a valorização para revenda ou locação.

Apesar dos desafios, a aquisição em leilão, especialmente em praças posteriores, pode oferecer um excelente retorno sobre o investimento, desde que os riscos sejam devidamente mitigados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.460.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Pássaros em Sorriso/MT. A região de Recanto Dos Pássaros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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