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Casa ampliada com 91m², 3 dormitórios e garagem , Conjunto Habitacional Pederneiras C , Pederneiras - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Vereador Mário Alves Pereira, 856, Conjunto Habitacional Pederneiras C, Pederneiras - SP
Pederneiras SP

Área

156m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores: Imóvel em apartamentos leilão em Pederneiras/SP, com terreno de 156m² e casa ampliada de 91,12m².
Possui 3 dormitórios, garagem para 2 veículos e área de serviço.
Valor de avaliação: R$ 216.014,77, com lance mínimo atual de R$ 108.007,38 (50% do valor).
Participação em Venda Direta com possibilidade de parcelamento (entrada de 25% e até 30 meses).
Processo judicial em andamento (2ª Vara Cível de Pederneiras).

Observações Importantes

Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. Vara: 2ª VARA CÍVEL DE PEDERNAEIRAS/SP. Imóvel ampliado (91,12m² edificados). Matrícula 22.531 no CRI de Pederneiras. Leilão em regime de Venda Direta com 4 ciclos. Venda Direta com ciclos: 1º ciclo encerra em 03/08/2026 às 16h, 2º em 17/08, 3º em 31/08, 4º em 15/09/2026. Parcelamento com 25% de entrada e restante em até 30 meses. Lances à vista têm preferência. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento: R$ 2.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/08/2026 16:00
Valor: R$ 108.007,38
2ª Praça Encerrado
Data: 17/08/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça
Data: 31/08/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pederneiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pederneiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pederneiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pederneiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.007,38. Para arrematar imóveis em leilão em Pederneiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pederneiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pederneiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Pederneiras C em Pederneiras/SP. A região de Conjunto Habitacional Pederneiras C possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pederneiras. Confira outros imóveis em leilão em Pederneiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pederneiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pederneiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pederneiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pederneiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pederneiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pederneiras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pederneiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pederneiras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pederneiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pederneiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pederneiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pederneiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pederneiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pederneiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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